Saarland’da CNC teknolojili modernize ahşap üretim tesisi

Satış konusu: Ahşap işleme için envanter dahil depo ve üretim binası (marangozluk, doğrama, mobilya üretimi). Konum: Saarland.

Gayrimenkulün öne çıkanları: • 7.000 m²’den büyük, tamamen altyapısı tamamlanmış arsa • Sakin ancak ulaşımı iyi konum, en yakın büyük merkeze yaklaşık 30 km • 1994 yapımı; 2016’da ahşap talaşı ısıtma sistemi ve 2019’da yönetim alanı modernizasyonu • Yapı dokusu çok iyi durumda • Büyük ölçüde tek kat, kısmen üst kat, bodrum yok • Yaklaşık 4.200 m² kullanım alanı; yaklaşık 2.100 m² atölye, 600 m² depo, 80 m² yönetim, 80 m² sosyal alan ve 1.300 m² sert zeminli açık alan • 200 bin EUR’dan fazla brüt getiri (hesaplanan yıllık kira).

Envanter temel bilgileri: • Envanter ahşap endüstrisine (marangozluk, doğrama, mobilya üretimi) yöneliktir. • En önemli ekipmanlar: CNC işleme merkezi ve kaplama presi dahil aksesuarlar, kenar bantlama makinesi, levha deposu dahil panel testere, dikey CNC işleme merkezi, geniş bant zımpara makinesi. • Ayrıca makine parkını tamamlayan ve kullanılabilir durumdaki diğer makineler ve küçük ekipmanlar, ofis donanımı, BT altyapısı ve toplam değeri 100 bin EUR’yu aşan stoklar bulunmaktadır; bunlar değerlemede büyük ölçüde dikkate alınmamıştır.

İşlem türü: Gayrimenkul ve envanter borçsuz olarak Asset Deal kapsamında devredilecektir. Güncel piyasa ve zaman değeri tahminleri bulunmaktadır. Fiyat beklentisi: Gayrimenkulün tahmini piyasa değeri yaklaşık 1,9 milyon EUR, envanterin ekspertiz esaslı zaman değeri yaklaşık 644 bin EUR’dur. Satıcı toplam paketi 2,49 milyon EUR’ya satmaya hazırdır.